تورم مسکن
-
سه سناریو برای آینده بازار مسکن
تیراژ ساختوسازهای خصوصی اکنون کاهش داشته و حداقل در کوتاهمدت تکمیل این واحدها به بازار نمیتواند کمکی کند و در نتیجه طرح جهش تولید مسکن حداقل در کوتاهمدت و تا پایان سال ۱۴۰۱ نمیتواند به بازار کمکی کند.
-
آغاز رسمی زمستان بازار مسکن
گزارشهای بازار مسکن در مهرماه نشان میدهد رکود معاملات در حال شدت گرفتن است و روند صعود قیمتها هم متوقف شده است.
-
مسکن در کدام دولت بیشتر گران شد؟
روحانی در دو دوره ریاست جمهوری دو رکورد مهم ثبت کرد. دولت نخست او رکورددار تورم پایین و رکود ملکی بود و دولت دوم او رکورددار تلاطم
-
ترکیه در محاصره حلقه ملکباز
مسکن بخش بزرگی از اقتصاد ترکیه را تشکیل میدهد؛ اما در دوران اردوغان چه اتفاقی افتاده که بخش مسکن بیش از ۲۰ برابر شده است؟
-
مسکن منتظر رکودی دوباره
بعد از سالها صعود پیاپی بازار مسکن، حالا قیمت ملک در ۹ اقتصاد بزرگ دنیا کاهشی شده است؛ اتفاقی که به عقیده کارشناسان میتواند به رکود جهان دامن بزند.
-
چشمانداز کوتاهمدت در بازار مسکن
با جهش عجیب قیمت مسکن به نظر میرسد معاملات این بازار به زودی با رکود مواجه شود؛ رکودی که میتواند با تورم همراه باشد یا با ثبات قیمتها.
-
ثروت ایرانیها کجاست؟
کردیت سوییس ادعا کرده است که برای محاسبه ثروت خانوارهای کشورها داراییهای مالی (مانند سهام و سپرده بانکی) و غیر مالی (مانند مسکن) را محاسبه کرده است.
-
رد پای حباب مسکن در ثروت ایرانیان
ایرانیان در دو دهه گذشته یکی از بالاترین نرخهای افزایش ثروت را داشتهاند. ثروتی که نه به علت پویایی اقتصاد بلکه به خاطر حباب ملکی افزایش یافته است.
-
نردبان ایرانی ورود به لیگ ابرثروتمندان
بنا بر آمار کردیتسوییس، تعداد ایرانیانی که عضو یک درصد ثروتمند دنیا هستند، سال گذشته ۶۳ درصد بیشتر شده است.
-
چرا بازار مسکن و اجاره بحرانی شد؟
فردای اقتصاد در تحلیلی جامع به بررسی بازار مسکن طی سالهای اخیر و وضعیت کنونی در بازار فروش، اجاره و ساختوساز پرداخته است.
-
۶ متهم تورم بیسابقه مسکن
عبده تبریزی طی نشستی کارشناسی در نمایشگاه کیشاینوکس به معمای جهش غیرواقعی قیمت مسکن و آینده نرخها و معاملات این بازار پرداخت.
-
مسیریابی حباب مسکن
قیمت مسکن به اجاره که به عنوان شاخصی برای سنجش حباب مسکن شناخته میشود در حال حاضر ۵۰ درصد بیشتر از میانگین بلندمدت آن است. با این حال رقم کنونی این شاخص به معنای اثبات وجود حباب در قیمت مسکن نیست.
-
خانههای نقلی کدام مناطق بیشترند؟
بررسی پروانههای ساخت نشان میدهد سال گذشته کمترین متوسط متراژ خانه را مناطق ۹ و ۱۰ داشتند و بیشترین را مناطق یک و ۳.
-
یخبندان خانهسازی در آخر شهریور
شاخص مدیران خرید بخش ساختمان به یکی از پایینترین سطوح خود در سه سال اخیر رسیده است؛ سیگنالی دیگر از زمستان سخت خانهسازی
-
تغییر جبهه خریداران مسکن
برخلاف سالهای قبل که مناطق شمالی رشد قیمت بیشتری داشتند، در نیمه نخست امسال جنوب تهران بیشترین تورم ملکی را داشته است.
-
خیز قیمت مسکن برای کانال ۵۰ میلیون تومانی
شاخص مرکز آمار نشان میدهد که در شهریور مسکن ۳.۳ درصد گران شده و متوسط قیمت هر متر مربع به متری ۴۶ میلیون رسیده است.
-
تصویر بازار مسکن در شهریور
با افزایش احتمال احیای برجام در ماه گذشته، تورم ماهانه مسکن به یک درصد کاهش یافت و حجم معاملات هم افت شدیدی را تجربه کرد.
-
ملاکی علیه سهامداری
روند خروج پول از بورس و اوجگیری ارزش معاملات مسکن
-
ترفند برخی از مشاورین املاک برای گران فروختن ملک
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه پدیده دو و سه قولنامهای در اطراف شهر تهران که تقاضای خرید مسکن افزایش یافته، بیشتر است، گفت: مشاوران املاک با انجام معاملات مکرر و با هدف کسب سودهای غیرمتعارف، در افزایش قیمت مسکن تاثیر گذاری بسیاری دارند.
-
رتبه ایران در قدرت خرید مسکن
در حالی نسبت قیمت مسکن به درآمد سالانه خانوار در دنیا کمتر از ۱۴ است، این عدد در ایران به ۲۹ رسیده است؛ نشانی از حباب مسکن.
-
عبرت چینی مسکن ملی
چین برای گرانی مسکن نسخه «ساخت خانههای ارزان» را صادر کرد. نسخهای که حالا شکست خورده و انبوهی مشکل برای اقتصاد دوم دنیا آفریده است.
-
رکورد تاریخی تورم اجاره
در حالی تورم ملکی در سال گذشته در کل کشور حدود ۲۵ درصد بود که اجارهبها جهش بیسابقه ۶۰ درصدی را به ثبت رساند.
-
افت نرخ سود وام مسکن به کف ۵ ماهه
نرخ سود واقعی وام مسکن با تسه که به ۲۷ درصد هم رسیده بود حالا به کانال ۲۳ درصدی عقبنشینی کرده است؛ یعنی کمترین میزان طی ۵ ماه اخیر.
-
واگذاری زمین کمک به بازار مسکن میکند؟
رئیس کانون انبوهسازان گفت: در دهههای ۶۰ و ۷۰ نیز مشابه طرح فعلی واگذاری زمین به خانوارها را داشتیم که بسیاری از زمینها هنوز هم به مرحلهی ساخت نرسیده است؛ بنابراین مشکل اصلی، کمبود زمین نیست بلکه ناکارآمدی مدلهای تامین مالی و فرآیندهایی است که منجر به تولید مسکن میشود.
-
خشت کج نوسازی پایتخت
وزارت راه امروز مجوز افزایش دو طبقهای تراکم ساخت در متراکمترین نقاط کشور را صادر کرد. اتفاقی که میتواند به ترافیک سه بعدی تهران منجر شود.
-
زمین مسکونی در کدام استانها بیشتر گران شد؟
استان بوشهر پارسال بیشترین رشد قیمت زمین را با تورم سالانه بیش از ۱۰۰ درصدی تجربه کرد.
-
نیم قرن نفرین نفت علیه مسکن
بررسیها نشان میدهد که در سال ۵۵ با فروش سه واحد در گیشا میشد ۸ خانه در کالیفرنیای آمریکا خرید؛ نشانی از حبابی به قدمت نیمقرن.
-
تراکم ساختمان در تهران ۱۱ برابر پکن
یک کارشناس حوزه مسکن گفت: براساس آمارهای بینالمللی تراکم نفر در هکتار کشورهای توسعه یافته مانند مسکو برابر ۸، پکن برابر ۱۳ و سئول برابر ۲۱ است در حالی که این شاخص در کلانشهرهای ایران نظیر تبریز برابر۴۹، مشهد برابر ۹۷، اصفهان برابر ۹۸و تهران برابر ۱۵۱ است.
-
متوسط قیمت یک واحد آپارتمان در تهران چند میلیارد شد؟
طبق برآوردهای فردای اقتصاد از دادههای بانک مرکزی، متوسط قیمت یک آپارتمان در تهران به ۴.۳ میلیارد تومان رسیده است.
-
دو تغییر رفتاری خریداران مسکن
متوسط قیمت هر متر مربع املاک مسکونی در تهران در مردادماه به ۴۲.۷ میلیون تومان رسیده است که رشد ۲.۵ درصدی در قیاس با ماه گذشته را نشان میدهد.