هزینه خرید آپارتمان در تهران طی یک سال گذشته سریع‌تر از درآمد دستمزدی افزایش یافته است. خرید هر مترمربع آپارتمان در تهران در شهریور ۱۴۰۵، معادل ۱۳.۶ ماه حداقل دستمزد پایه است؛ درحالی‌که این نسبت در شهریور سال گذشته ۹.۷ ماه بود. افزایش ۶۰ درصدی حداقل دستمزد در ابتدای سال، این نسبت را در فروردین به ۸.۴ ماه کاهش داد، اما سرعت رشد قیمت مسکن به‌تدریج اثر آن را خنثی کرد. این تغییرات می‌تواند بر ترکیب تقاضای بازار مسکن اثر بگذارد؛ به‌طوری‌که خانوارهای کم‌درآمد به اجاره، حاشیه شهر و واحدهای کوچک‌تر و قدیمی‌تر رانده می‌شوند. محدودیت قدرت خرید مصرف‌کنندگان به‌جای کاهش قیمت‌ها، در حجم معاملات مسکن منعکس شود. اتفاقی که سال‌هاست باعث شده تقاضای مصرفی عملا از بازار ملک خارج شود.