گرچه بازار مسکن ۶ ماهه پررونقی را سپری کرده، اما روند شتابان ماههای اخیر از ابتدای تابستان در برخی مناطق شهر کمی افول کرده است. نمودار فوق که میانگین قیمت آپارتمان نوساز در منطقه ۴ شهر تهران را به تصویر کشیده، نشان میدهد در این منطقه شرقی تهران مثل برخی از دیگر مناطق پایتخت، مسکن تابستان آرامی را سپری کرده است. البته، این روند در همه مناطق یکسان نبوده و در بسیاری از مناطق شهری بویژه در مناطق شمالی و غربی رشد املاک در تابستان هم ادامهدار بوده است. بر این اساس، گروهی از فعالان بازار با اشاره به کند شدن رشد قیمت در برخی مناطق شهری (که آثار مشهودی بر میانگین کل بازار داشته) انتظار شروع دور جدیدی از رکود را دارند. در مقابل اما تداوم رشد در اکثر مناطق پایتخت (گرچه وزن آن در میانگین کل غالب نبوده) از یک سو و مقایسه تهران با شهرهای شمالی و شهرهای اقماری که رشد قیمتی به مراتب بالاتری داشتهاند از سوی دیگر، بسیاری از بازیگران صنعت را متقاعد ساخته که روند صعودی در بازار تداوم خواهد داشت.
۲۶ مرداد ۱۴۰۵ - ۱۱:۰۰
تبادل نظر