نگاه ویژه شنبه ۲۹ فروردین ۱۴۰۵
در اولین قسمت از برنامه جدید فردای اقتصاد، برنامه «نگاه ویژه» به بررسی تاثیر جنگ ایران بر بازار املاک دبی به عنوان یکی از پررونقترین بازارهای ملک دنیا پرداختهایم.
دادههای زنده نشان میدهد که در ۵۰ روز منتهی به جنگ و ۵۰ روز پس از آن، تعداد معاملات مسکونی حدود ۳۰ درصد و معاملات تجاری قریب به ۷۰ درصد کمتر شده.
در همین حال، همان اندک معاملات باقیمانده هم معاملات املاک ریز متراژند. به طوری که کل متراژ مسکونی معامله شده ۶۵ درصد و متراژ تجاری معامله شده ۹۷ درصد کم شدهاند.
همین اتفاق باعث شده گردش مالی این بازار که در ۵۰ روز منتهی به جنگ نزدیک به ۶۴ میلیارد دلار بود به تنها ۱۷.۵ میلیارد دلار برسد. چیزی که نشان میدهد نقدشوندگی یکی از پررونقترین بازارهای املاک دنیا با مشکل مواجه شده است.
خروج سرمایهگذاران خارجی بزرگ، ابهام در معاملات پیش خرید و ایجاد گره در انتشار اوراق و تامین مالی منجر شده بازار ملک دبی به شرایطی حساس برسد.
نسخه صوتی این برنامه را اینجا بشنوید
تبادل نظر