در روزهای پایانی شهریور با نوسان روزانه دلار، شیب قیمت‌ها در بازار مسکن بسیار تند شده و در پایان شهریور رشد نسبت به مرداد ماه از ۹ درصد فراتر رفته است. همانطور که در نمودار بالا مشاهده می‌شود، روند افزایشی روزانه مسکن در شهریور نزدیک به ۰.۲۴ درصد بوده که همچنان از بورس و دلار فاصله زیادی دارد ولی از اوراق درآمد ثابت عملکرد بهتری را رقم زده است. تداوم این روند در مهر ماه احتمالا می‌تواند به یک جهش قیمتی منجر شود و مشابه پاییز سال گذشته شگفتی‌های جدیدی را در بازار ایجاد کند. نکته آخر این که برای مدت‌ها آپارتمان قدیمی بهتر از نوساز رشد کرده، آپارتمان کوچک بیشتر از آپارتمان بزرگ و مناطق ارزان و حاشیه شهر عملکرد بهتری از مناطق شمالی داشته است. اما این روند برای همیشه ادامه نخواهد داشت، افزایش نسبی زیاد در یک منطقه بالاخره موجب می‌شود که مناطق جا مانده ارزشمند شود. آمارها نشان می‌دهد می‌توان انتظار تغییر روند را مشابه آنچه در شهریور رخ داد داشته باشیم.
۱۳ مهر ۱۴۰۵ - ۱۴:۱۷
تبادل نظر