بازار مسکن تهران در نیمه نخست ۱۴۰۵ با افزایش قابل‌توجه عرضه واحدهای فروشی مواجه شد. در این دوره، ۹۳۵ هزار آگهی جدید فروش ثبت شد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۶۸درصد رشد داشت؛ درحالی‌که تعداد آگهی‌های اجاره تنها ۱۳ درصد افزایش یافت. این واگرایی باعث شد نسبت آگهی‌های فروش به اجاره در شهریور به ۱.۷ برابر برسد. البته افت شدید آگهی‌ها در اسفند و فروردین ناشی از جنگ و قطعی اینترنت و کاهش تیرماه حاصل وقفه در گردآوری داده‌ها بود. با وجود رشد آگهی‌های فروش، ترکیب واحدهای عرضه‌شده تغییر محسوسی نداشت؛ میانه متراژ حدود ۸۴ متر و سهم واحدهای نوساز نزدیک ۲۱ درصد باقی ماند. بنابراین، افزایش قیمت مسکن هنوز به رونق ساخت‌وساز و عرضه واحدهای جدید منجر نشده است.
۲۵ مهر ۱۴۰۵ - ۱۴:۱۶
تبادل نظر