بررسی دادههای کیلید درباره میانگین متراژ خانههای عرضه شده برای فروش در پایتخت نشان میدهد که تا بهار امسال معمولا یک روند ثابت داشته و متوسط متراژ خانههای عرضه شده حدود ۱۰۴ متر مربع بوده است. اما پس از آغاز جنگ ۱۲ روزه هر ماه جنس خانههای عرضه شده تغییر زیادی کرده است. به طوری که در تیرماه متوسط متراژ خانههای عرضه شده به کف ۹۵ متری رسیده بود ولی رفته رفته این عدد رشد کرد تا با رسیدن به ۱۱۴ متر در آبانماه شاهد ثبت رکورد کوچکترین و بزرگترین متراژ عرضه ملک در تهران طی تنها ۴ ماه باشیم. به نظر میرسد با کاهش سایه جنگ، افراد طبقه متوسطی که قصد داشتند خانههای کوچک یا متوسطمتراژ خود را زیر قیمت بفروشند پشیمان شدهاند و حالا اغلب خانههای بزرگمتراژی که مدتهاست در انتظار مشتری قرار دارند در بازار هستند.
در بین مناطق هم، منطقه یک با میانگین متراژ ۱۹۰ متر بزرگترین خانهها را در اختیار دارد و در ماه گذشته هم کوچکترین خانههای عرضه شده در منطقه ۱۰ بود که تنها ۶۲ متر مربع بود.
تبادل نظر