آرمان علایی روزبهانی تعداد خبر 203
-
۳ پیام معاملات مسکن در فروردین ماه
در ماه گذشته متوسط قیمت مسکن در پایتخت با رشد خفیف ۰.۲ درصدی به متر مربعی ۸۱.۶ میلیون تومان رسیده است. این عدد حاکی از تورم نقطه به نقطه حدودا ۲۳ درصدی مسکن در تهران است.
-
سبقت تورم مسکن از سیمان و فولاد
طبق بررسی‌های «فردای اقتصاد» طی ۵ سال گذشته، یعنی از مهرماه سال ۹۷ تا کنون، قیمت مسکن تقریبا ۹ برابر شده اما قیمت فولاد و سیمان به ترتیب ۵.۷ و ۴.۵ برابر شده است.
-
شاخص رونق‌سنج مسکن «فردای اقتصاد» معرفی می‌شود
رونق سنج مسکن فردای اقتصاد منتشر شد. این شاخص حاکی از افت نسبی تعداد معاملات در ماه گذشته است.
-
برآورد «فردای اقتصاد» از قیمت مسکن در بهمن‌ماه
براساس برآوردهای فردای اقتصاد متوسط قیمت مسکن در تهران طی بهمن‌ماه رشد بیش از ۵ میلیون تومانی داشته است.
-
معمای اقساط سنگین وام اندک مسکن
جهش نرخ سود وام مسکن به محدوده ۳۰ درصدی نرخ وام گرفتن را بیش از هر زمانی کرده است؛ بیش از ۱۲ میلیون تومان قسط برای خرید یک اتاق ۹ متری در پایتخت. ریشه هم‌زمانی پایین بودن قدرت خرید وام مسکن و بالا بودن مبلغ اقساط آن در ایران چیست و چه راهکاری دارد؟
-
مولدسازی چه اثری بر بازار دارایی‌ها دارد؟
سامانه مولدسازی املاک دولت بالاخره راه‌اندازی شد تا قدمی در مسیر نقد شدن انبوه املاک دولت برداشته شده باشد.
-
قیمت خانه ۶۰ متری در مناطق مختلف تهران
بررسی‌ها نشان می‌دهد بسته به منطقه‌ای که ملک در آن قرار دارد به ۱.۵ تا ۵ میلیارد تومان بودجه نیاز دارد.
-
قیمت مسکن در محله سهروردی
قیمت مسکن در محله سهروردی تهران افزایشی تندتر از میانگین پایتخت داشته است.
-
ساخت کدام خانه‌ها در تهران رونق گرفت؟
بررسی‌ها نشان می‌دهد که در ادامه تورم ملکی سنگین متراژ خانه‌های در حال ساخت آب رفته است.
-
برآورد «فردای اقتصاد» از تورم مسکن تایید شد
بنابر گزارش مرکز آمار ایران، میانگین قیمت حسابی یک متر مربع ملک مسکونی در تهران به عدد ۵۲.۸ میلیون تومان و تورم ماهانه بازار مسکن به مرز ۱۰ درصد رسید.
-
برآورد قیمت مسکن در دی ماه
بررسی‌های «فردای اقتصاد» نشان می‌دهد که تورم ماهانه مسکن در دی ماه به حدود ۸.۵ تا ۱۰.۵ درصد رسیده و قیمت ملک مسکونی وارد کانال ۵۲ میلیون تومانی شده است.
-
سه شرط حباب شکنی در بازار خودرو
واردات خودرو بعد از مدت‌ها جنجال به مراحل پایانی خود رسیده است؛ اما آیا تنها شرط شکستن حباب خودرو واردات است یا ملزوماتی دیگر هم در کار است؟
-
سهم پنهان مسکن در سفره خانوار
در حالی سهم اجاره مسکن از هزینه‌های خانوار به ۵۰ درصد رسیده که پرده دوم ابربحران ملکی اثرگذاری غیرمستقیم بر قیمت کالا و خدمات است.
-
رکوردشکنی خرید دلار با کارت ملی
با رسیدن سود خرید دلار سهمیه‌ای به ۱۰ میلیون تومان، رکورد حجم معاملات ارز توافقی شکسته شد.
-
شکست اقتصاد از ملک‌بازی
بازار مسکن در ایران مدام با هجوم پول و تورم مزمن مواجه بوده است. اتفاقی که باعث شده مسکن، اقتصاد ایران را ببلعد.
-
راز علاقه بانک‌ها به ملک‌بازی
به طور معمول بانک‌های تجاری در دنیا کمتر از ۱۰ درصد داراییشان در بازار مسکن است اما ملک‌بازی بانک‌های ایرانی باعث شده تا بعضا بیش از ۵۰ درصد دارایی برخی بانک‌ها املاک باشد.
-
مسیر معکوس مسکن در منطقه لوکس‌نشین تهران
در ماهی که متوسط قیمت مسکن در تهران متری ۳ میلیون جهش داشته، منطقه یک با افت ۳ میلیونی مواجه شده و دیگر منطقه لوکس‌نشین هم بدون تغییر بوده است.
-
تغییر چشم‌انداز اقتصادی از نسل دهه ۶۰ تا نسل دهه ۸۰
اوایل دهه ۸۰ یک جوان برای خرید خانه ۵۰ متری و پراید باید ۱۵ سال کار می‌کرد اما این عدد حالا به ۴۲ سال رسیده است.
-
مسکن در تعقیب دلار
بعد از ۴ ماه که تورم ملکی رو به کاهش بود و تعداد معاملات کم می‌شد، در آبان‌ماه مسکن هم تسلیم تلاطم بازارها شد و جهش ۷ درصدی را ثبت کرد.
-
گران‌ترین و ارزان‌ترین شهرهای جهان در ۲۰۲۲
در فهرست جدید اکونومیست از گران‌ترین و ارزان‌ترین شهرهای دنیا که به نوعی نشان‌دهنده قدرت اقتصادی این شهرهاست تهران بعد از دمشق و طرابلس جنگ‌زده سومین شهر ضعیف دنیا است.
-
خروج پول مذاب از ملک‌بازی؟
سهم مسکن از پول سرگردان به کمترین مقدار از ابتدای ۱۴۰۰ رسیده است؛ اما جنس رکود امسال با سال گذشته که به امید بهبود اوضاع بود متفاوت است.
-
اژدهایی که سفره مردم را بلعید
از سال ۸۴ تا ۱۴۰۰ قدرت خرید مردم در بازار مسکن یک سوم شده است؛ دهان باز کردن اژدهای تورم مسکن سفره خانوارهای ایرانی را بلعید.
-
رکورد ۱۱ ساله هوای آلوده
تهرانی امسال تا الان نزدیک به نیمی از روزها هوای آلوده تنفس کرده‌اند؛ آلوده‌ترین سال پایتخت از ابتدای دهه قبل.
-
قیمت مسکن ملی نیامده دو برابر شد
در حالی هنوز کلنگ خانه‌های مسکن ملی به زمین نخورده، دولت امروز خبر از افزایش ۱۰۰ درصدی هزینه ساخت هر متر مسکن داد.
-
حاشیه نشینی ساخت و ساز در تهران
سهم حومه تهران از کل ساخت‌وسازهای استان، نسبت به ابتدای دهه ۹۰ تقریبا ۴ برابر شده است؛ روایتی از کوچ سازندگان به حاشیه پایتخت.
-
هدیه پوتین به اردوغان
روس‌ها در خرید خانه در ترکیه رکوردشکنی زدند. جنگ فرسایشی و شکست‌های پیاپی روسیه در جنگ خروج پول از این کشور را تشدید کرده است.
-
با یک سال حقوق پایه چند متر مسکن می‌توان خرید؟
قدرت خرید حداقل حقوق ظرف یک سال از ابتدای دهه ۷۰ شمسی تا سال ۱۴۰۱ بررسی شد. در سال ۹۵ این رقم به اوج خود که ۲.۲ مترمربع بود، رسید.
-
گسترده‌ترین رکود مسکن در ماه رونق بازارها
شاخص مدیران خرید ساختمانی به کف تاریخی خود رسیده که نشانگر یک رکود عمیق و همه‌شمول در ساخت‌وساز است.
-
دست حباب‌ساز در بازار خودرو
دولت با هدف حمایت از تولید بر واردات خودرو عوارض وضع کرد. عوارضی که حالا بیشتر به نفع دولت و دلال شده است تا مردم و تولیدکننده.
-
ردیابی پول‌ها در رکود بازارها
بررسی ها نشان می‌دهد برخلاف نیمه نخست سال که مسکن مقصد اصلی پول‌ها بود به نظر می‌رسد نقدینگی روانه بازارهای کالایی، ارز و طلا شده است.