بازار مسکن
-
تصویر بازار مسکن در شهریور
با افزایش احتمال احیای برجام در ماه گذشته، تورم ماهانه مسکن به یک درصد کاهش یافت و حجم معاملات هم افت شدیدی را تجربه کرد.
-
«تورمخوار»ها چرا نگران شدند؟
استارت غیرمنتظره مذاکرات وین با هدف رفع تحریمها موجب نگرانی «تورمخوار»ها شده است. تورمخواری نقطه مقابل سرمایهگذاری مولد است.
-
ملاکی علیه سهامداری
روند خروج پول از بورس و اوجگیری ارزش معاملات مسکن
-
خزان خانهسازی در بهار
بهار امسال در تهران برای ساخت تنها ۷۳۶ ساختمان پروانه ساخت صادر شد. این کمترین میزان تاریخی ساختوساز در پایتخت است.
-
با تولد فرزند سوم چطور صاحب خانه میشویم؟
خانوارها در صورتی مشمول استفاده از امکانات دولتی موضوع این آیین نامه هستند که فرزند سوم یا بیشتر آن خانوار پس از تصویب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، متولد و دارای سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا براساس دستورالعمل وزارت راه و شهرسازی موضوع ماده (۱) آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن باشد.
-
مشوق جدید نوسازی مسکن در بافت فرسوده
شرکت بازآفرینی شهری ایران طرح جدیدی را ارایه کرده که طبق آن اگر مالک یک واحد مسکونی در بافت فرسوده تمایل داشت که واحد خود را در اختیار مجری طرح نوسازی قرار دهد، به ازای آن یک قطعه زمین در یکی از شهرهای جدید یا زمینهای در اختیار وزارت راه و شهرسازی به صورت تهاتر دریافت و متناسب با نیاز خود بسازد.
-
خارجیها چگونه صاحبخانه میشوند؟
برخی معتقدند حضور دولت در بازار مسکن با کلیدواژه مسکن اجتماعی منسوخ شده؛ در حالی که نگاهی به برنامه کشورهای دیگر بهخوبی بیانگر حضور ویژه دولتها در حوزه مسکن عمومی است.
-
راهکار اعتراض به مالیات بر خانههای خالی
معاون فناوریهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور گفت: از طریق پنجره واحد خدمات الکترونیکی سازمان، امکان مشاهده، پرداخت و ثبت اعتراض مالیات خانههای خالی و لوکس به صورت آنلاین فراهم است.
-
کاهش جدی هزینه خرید وام مسکن
اوراق تسهیلات مسکن برای پنجمین روز متوالی با صف فروش مواجه شد و قیمت آنها بعد از حدود ۵ ماه به زیر ۱۰۰ هزار تومان رسید.
-
ممنوعیت دو هفته ای ساخت و ساز در تهران
معاون آموزش و فرهنگ ترافیک پلیس راهنمایی و رانندگی تهران بزرگ اعلام کرد که به منظور مدیریت ترافیک و روانسازی آمد و شد همزمان با شروع مهرماه، انجام فعالیتهای عمرانی در سطح معابر شهر به مدت دو هفته ممنوع است.
-
رکورد تاریخی تورم اجاره
در حالی تورم ملکی در سال گذشته در کل کشور حدود ۲۵ درصد بود که اجارهبها جهش بیسابقه ۶۰ درصدی را به ثبت رساند.
-
افت نرخ سود وام مسکن به کف ۵ ماهه
نرخ سود واقعی وام مسکن با تسه که به ۲۷ درصد هم رسیده بود حالا به کانال ۲۳ درصدی عقبنشینی کرده است؛ یعنی کمترین میزان طی ۵ ماه اخیر.
-
واگذاری زمین کمک به بازار مسکن میکند؟
رئیس کانون انبوهسازان گفت: در دهههای ۶۰ و ۷۰ نیز مشابه طرح فعلی واگذاری زمین به خانوارها را داشتیم که بسیاری از زمینها هنوز هم به مرحلهی ساخت نرسیده است؛ بنابراین مشکل اصلی، کمبود زمین نیست بلکه ناکارآمدی مدلهای تامین مالی و فرآیندهایی است که منجر به تولید مسکن میشود.
-
چه کسانی وام مسکن ۴۵۰ و ۶۰۰ میلیونی میگیرند؟
به متقاضیان دارای زمین در تهران ۴۵۰ میلیون تومان و بافت فرسوده اطراف حرم عبدالعظیم ۶۰۰ میلیون تومان تسهیلات خودمالکی پرداخت میشود.
-
پاتک بورسی به بازار مسکن
صندوقهای سرمایهگذاری املاک و مستغلات متولد شدند تا گام نخست با انحصارزدایی از بازار ملک برداشته شود. اما ریتها چه مزایایی دارند؟
-
موتور خاموش مسکن در رشد بهاری
برخلاف وعدههای دولت، بخش مسکن در بهار امسال کوچکتر شده و دومین مانع اساسی در مسیر رشد بیشتر اقتصاد ایران بوده است.
-
کمک کمیته امداد به مددجویان در طرح ملی مسکن
رئیس کمیته امداد گفت: از ابتدای سال جاری تاکنون ۱۲۳ هزار فرصت شغلی برای مددجویان و نیازمندان دهکهای یک تا پنج ایجاد شده است.
-
خشت کج نوسازی پایتخت
وزارت راه امروز مجوز افزایش دو طبقهای تراکم ساخت در متراکمترین نقاط کشور را صادر کرد. اتفاقی که میتواند به ترافیک سه بعدی تهران منجر شود.
-
بیشترین خانههای خالی در کدام مناطق تهران است؟
بررسی مالیاتهای خانههای خالی از سکنه نشان میدهد که در پنج ماه نخست سال جاری، ساکنان شمال تهران بیشترین و ساکنان کهگیلویه و بویر احمد کمترین مالیات خانههای خالی را پرداخت کردهاند.
-
متقاضی نباشد خانه نمیسازیم
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن گفت: تعداد ۲۸۲ هزار واحد نهضت ملی مسکن با حمایت و نظارت بنیاد در مناطق شهری و روستایی در حال ساخت است و در مناطقی که متقاضی نیست پروژه اجرا نمیکنیم.
-
زمین مسکونی در کدام استانها بیشتر گران شد؟
استان بوشهر پارسال بیشترین رشد قیمت زمین را با تورم سالانه بیش از ۱۰۰ درصدی تجربه کرد.
-
جزئیات واحدهای نقلی در مسکن ملی
بر این اساس مطابق آخرین جزئیات رسیده از صورتجلسه کمیته فنی طرح نهضت ملی مسکن، مقرر شده است که ۷ درصد از واحدهای مسکونی ساخته شده در قالب ساخت یک میلیون مسکن در شهر قم حداکثر ۵۵ متر متراژ داشته باشند
-
نیم قرن نفرین نفت علیه مسکن
بررسیها نشان میدهد که در سال ۵۵ با فروش سه واحد در گیشا میشد ۸ خانه در کالیفرنیای آمریکا خرید؛ نشانی از حبابی به قدمت نیمقرن.
-
تراکم ساختمان در تهران ۱۱ برابر پکن
یک کارشناس حوزه مسکن گفت: براساس آمارهای بینالمللی تراکم نفر در هکتار کشورهای توسعه یافته مانند مسکو برابر ۸، پکن برابر ۱۳ و سئول برابر ۲۱ است در حالی که این شاخص در کلانشهرهای ایران نظیر تبریز برابر۴۹، مشهد برابر ۹۷، اصفهان برابر ۹۸و تهران برابر ۱۵۱ است.
-
متوسط قیمت یک واحد آپارتمان در تهران چند میلیارد شد؟
طبق برآوردهای فردای اقتصاد از دادههای بانک مرکزی، متوسط قیمت یک آپارتمان در تهران به ۴.۳ میلیارد تومان رسیده است.
-
دو تغییر رفتاری خریداران مسکن
متوسط قیمت هر متر مربع املاک مسکونی در تهران در مردادماه به ۴۲.۷ میلیون تومان رسیده است که رشد ۲.۵ درصدی در قیاس با ماه گذشته را نشان میدهد.
-
برنامههای وزارت راه و شهرسازی برای کاهش مدت زمان ساخت مسکن
مدتی است که موضوع صنعتیسازی مسکن در ایران مطرح شده و معاون وزیر راه و شهرسازی آن را راهکاری مناسب برای جبران عقبماندگیها در حوزه مسکن میداند؛ در این زمینه تفاهمنامههایی نیز با فعالان صنعت ساختمان و بخشهای دولتی برای کاهش مدت زمان ساخت به شش ماه منعقد شده اما کارشناسان، ضوابط کهنه را سد راه تحقق این هدف میدانند.
-
تخلیه معکوس حباب مسکن؟
در زمستان پارسال نسبت قیمت به اجاره به ۲۸ کاهش یافت. اما این کاهش نه از طریق افت قیمت مسکن بلکه به واسطه جهش اجاره خانه بوده است.
-
وزارت راه و شهرسازی تفکیک میشود؟
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: با توجه به اینکه وزارت راه و شهرسازی دستگاه اجرایی بزرگ و طویلی است و مسکن زیر سایه حملونقل گم شده، تفکیک بخش مسکن از راه به طور جدی مطرح شده و هم رئیسجمهوری و هم رئیس مجلس موافقت خود را از تفکیک این دو را اعلام کردند و احیای وزارت مسکن به زودی به صحن مجلس میرود.
-
چگونه وام ۲۰۰ میلیونی مسکن بگیریم؟
خانوادههای فاقد مسکن که تاکنون تسهیلات مسکن دریافت نکردهاند میتوانند به شش بانک عامل برای دریافت وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن مراجعه کنند.