-
انتشار آمار مسکن بعد از ۸ ماه
در ماه گذشته میانگین قیمت مسکن به متر مربعی ۷۷ میلیون تومان رسیده است و تورم نقطه به نقطه مسکن به عدد قابل توجه ۷۵ درصدی رسیده است.
-
بحران دسترسی به مسکن؛ متهم کیست؟
چه اتفاقی در سالهای گذشته رخ داده که دسترسی به مسکن برای بسیاری از ایرانیان به آرزو تبدیل شده است؟ نحوه مواجهه سیاستگذار با این پدیده چگونه است؟
-
سرنوشت بازار مسکن؛ از تورم تا رکود
کشور در سالهای اخیر در معرض شدیدترین تغییرات قیمتی در انواع داراییها قرار گرفت و شدت این موضوع تا جایی بود که دسترسی عموم مردم به برخی از داراییها از جمله مسکن را به کمترین سطوح تاریخی رساند.
-
افزایش ساخت و ساز مسکن در پایتخت
کمبود شدید زمین در پایتخت در کنار افت سنگین حاشیه سود ساخت مسکن و همچنین افزایش بیثباتی اقتصادی مهمترین عوامل کوچ سازندگان ملکی تهران بوده است.
-
سبقت تورم مسکن از سیمان و فولاد
طبق بررسیهای «فردای اقتصاد» طی ۵ سال گذشته، یعنی از مهرماه سال ۹۷ تا کنون، قیمت مسکن تقریبا ۹ برابر شده اما قیمت فولاد و سیمان به ترتیب ۵.۷ و ۴.۵ برابر شده است.
-
سهم سیمان و فولاد از هزینه ساخت مسکن
بررسیها نشان میدهد فولاد حدود ۳ درصد و سیمان حدود ۰.۵ درصد از هزینههای ساخت مسکن را تشکیل میدهد.
-
تقاضای سرمایهای چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
تبدیل شدن بازار مسکن به یک ابزار مهم برای سرمایهگذاری منجر به گرانی بیحد و حصر مسکن شده است.
-
راه غیرمستقیم سرمایهگذاری در بازار مسکن
صندوق های املاک و مستغلات و صندوقهای مسکن و ساختمان دو نوع صندوقی هستند که ار طریق آنها میتوان به صورت غیر مستقیم در بازار مسکن سرمایهگذاری کرد.
-
آمار تورم اجاره چه ایرادی دارد؟
با توجه به شیوه برآورد تورم اجاره و برخی شواهد، تورم اجاره و در نتیجه تورم عمومی دچار کمبرآوردی هستند.
-
سواد مسکن/ دهه گمشده ژاپن چگونه رقم خورد؟
به دهه ۱۹۹۰، یعنی زمانی که رکود اقتصادی ژاپن به یکی از طولانیترینها در تاریخ بحرانهای جهان تبدیل شد «دهه گمشده» میگویند اما این دهه که عواقبش طولانیتر هم بود چطور و چرا شروع شد؟
-
افت شدید قیمت خانههای اقتصادی
شاخص «املاک اقتصادی» فردای اقتصاد حاکی از افت ۱۸ درصدی قیمت خانههای ارزان پایتخت از ابتدای سال است.
-
رونق ملکی در دبی و ریاض تا کجا ادامه مییابد؟
عمارتهای لاکچری مورد علاقه بسیاری از ثروتمندان شده است. قیمت مسکن در دبی و ریاض طی سال گذشته رشدهای دورقمی را تجربه کردند؛ در حالی که دنیا شاهد ریزش قیمت ملک بود. حالا سرمایهگذاران میپرسند این روند تا کجا ادامه مییابد؟
-
سواد مسکن/ چه زمانهایی قیمت مسکن در ایران افزایش مییابد؟
بررسی قیمت مسکن در ۵۰ سال اخیر حاکی از ۶ جهش سنگین در این بازار است.
-
شاخص املاک لوکس فردای اقتصاد معرفی شد
شاخص املاک لوکس فردای اقتصاد منتشر شد. این شاخص نوسانات قیمتی دهک بالای مسکن در تهران را نشان میدهد.
-
داستان ابرحباب مسکن و سهام در ژاپن
شاید اصطلاح «دهه گمشده» را شنیده باشید، دورانی که ژاپن همه را مایوس و به رشدهای پرشتاب اقتصادی خود پایان داد. پشت این دوران تلخ، پای یک ابرحباب در میان است.
-
افت قیمت مسکن طبق شاخص فردای اقتصاد
فردای اقتصاد بر اساس برخی معاملات مسکن شاخص جدیدی را طراحی کرده که از ابتدای سال جاری روند بازار مسکن را رصد میکند. طبق این شاخص در تیرماه قیمت مسکن ۲ درصد افت داشته است.
-
سواد مسکن/ قیمت ملک حباب دارد؟
آیا قیمت مسکن حباب دارد؟ آیا اصولا شاخصی برای پاسخ به این سؤال وجود دارد؟ چگونه و بر اساس کدام شاخص میتوان نتیجه گرفت که قیمت مسکن حباب مثبت یا منفی دارد و سمتوسوی آینده قیمت مسکن و اجارهبها را برآورد کرد؟
-
مهمترین عامل موثر بر قیمت مسکن چیست؟
محبوبه داودی، دبیر اقتصاد کلان فردای اقتصاد، در برنامه دورهمی بورس با موضوع «اقتصاد ایران مشوق ملاکی است یا بورس؟» در رابطه با عوامل موثر بر قیمت مسکن میگوید.
-
خانه نوساز در تهران چند؟
جدیدترین آمارها از معاملات مسکن در مناطق مختلف تهران نشان میدهد که ۱۲ درصد از تعداد و ۱۶ درصد از ارزش معاملات کل مسکن به دادوستد خانههای نوساز اختصاص دارد.
-
آپارتمان ۷۰ تا ۸۰ متری در تهران چند؟
براساس آخرین دادهها از معاملات مسکن در مناطق مختلف تهران، از جهت تعداد معامله حدود ۱۲ درصد و از جهت ارزش معامله حدود ۸ درصد از کل معاملات به دادوستد آپارتمانهایی با متراژ ۷۰ تا ۸۰ متری اختصاص دارد.
-
با ۱/۵ میلیارد تومان چه آپارتمانی در تهران میتوان خرید؟
بررسی معاملات مسکن در مناطق مختلف تهران نشان میدهد که ۵ درصد از کل معاملات به دادوستد خانههایی با قیمت ۱/۲ تا ۱/۵ میلیارد تومان اختصاص دارد.
-
جدول قیمت خانههای آسانسوردار در تهران - ۳ مرداد ۱۴۰۲
بیش از ۵۰ درصد معاملات مسکن در مناطق مختلف تهران به آپارتمانهایی اختصاص دارد که دارای آسانسور هستند. عمده معاملات این دسته از آپارتمانها در منطقه پرمعامله ۵ تهران بوده است.
-
قیمت آپارتمان متراژ بالا در تهران
جدیدترین آمارهای معاملات مسکن تهران نشان میدهد آپارتمانهایی با متراژ بالاتر از ۱۲۰ متر ۱۵ درصد از معاملات کل را به خود اختصاص دادهاند.
-
قیمت آپارتمان تازهساز در تهران چند؟
بررسی آمارهای معاملات مسکن تهران نشان میدهد حدود ۲۷ درصد از معاملات مسکن به دادوستد آپارتمانهای تازهساز اختصاص دارد.
-
قیمت آپارتمان ۷۰ تا ۸۰ متری در تهران
بررسی جدیدترین آمارهای معاملات مسکن در مناطق مختلف تهران نشان میدهد که حدود ۱۲ درصد از معاملات مسکن به دادوستد آپارتمانهای با مقیاس متوسط (۷۰ تا ۸۰ متر) اختصاص دارد.
-
ارزانترین آپارتمانها در کدام محلههای تهران هستند؟
بررسیها نشان میدهد ۲ درصد از ارزش کل معاملات مسکن به دادوستد آپارتمانهای کمتر از ۲ میلیارد تومان اختصاص دارد.
-
قیمت آپارتمان فاقد امکانات در تهران
طبق آمارها حدود نیمی از آپارتمانهای بدون امکانات، واحدهایی با قدمت بالاتر از ۲۰ سال یا اصطلاحا قدیمیساز هستند.
-
قیمت آپارتمان قدیمیساز در تهران
بررسی آمارهای معاملات مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران نشان میدهد که ۲۵ درصد از کل معاملات به دادوستد آپارتمانها با قدمت ساخت بالاتر از ۲۰ سال یا اصطلاحاً قدیمیساز اختصاص دارد.
-
با ۵ میلیارد تومان کجا خانه بخریم؟
آپارتمانهایی با ارزش حدود ۵ میلیارد تومان از جهت تعداد معاملات، ۵ درصد و از جهت ارزش معاملات ۳ درصد معاملات کل مسکن را به خود اختصاص دادهاند.
-
قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری در تهران
بررسی آمار معاملات مسکن در مناطق مختلف تهران نشان میدهد که حدود ۷ درصد از معاملات کل به معامله آپارتمانهای حدودا ۱۰۰ متری اختصاص دارد.